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Traunstein | 4 Whg. in MFH | von ca. 50m² bis ca. 70m² Wfl.


Wohnen in Traunstein zwischen Rosenheim und Salzburg

Der Baubeginn des modernen Effizienzhauses als 55-Standard wird im August 2022 erfolgen und die Wohnungen sind im Januar 2023 bezugsfertig. Die gut geschnittenen 2 und 3 Zimmer Wohnungen sind hell und verfügen jeweils über eine Abstellkammer und ein Kellerabteil. Die Erdgeschosswohnung ist rollstuhlgerecht gebaut. Die nach Süden und Osten ausgerichteten Terrassen und Balkone sind groß und wurden bei der Wohnflächenberechnung zu 25 % mit eingerechnet. Ein vorhandener Carportplatz kann zuzüglich gekauft werden. Konzeptionell ist im Wohnbereich eine offene Küchenlösung vorgesehen mit einer abgetrennten Speis um eine gute optische Lösung zu erreichen. 

Das Haus wird als Effizienzhaus 55-Standard ausgeführt und wird im Massivbauweise mit Poroton S8 Ziegeln, die eine Perlitfüllung haben, errichtet. Somit wird eine Wärmeleitzahl von 0,09W/mK erreicht ohne zusätzliche Außendämmung. Sämtliche Fenster verfügen über eine 3-fach Wärmeschutz-Isolierglas Verglasung. Die Böden sind mit Echtholzparkett oder hochwertigen Fliesen belegt. Hierbei kann der Käufer "Seine" Bodenbeläge frei wählen und es kommt hierbei zu einem Nachlass, bzw. einer Zuzahlung. Beheitzt wird das gesamte Haus über eine Pelletsheizung mit Pufferspeicher, gesteuert durch eine intelligente Regelungstechnik der neuen Generation. Die Räume haben Fußbodenheizungen. Die Wohnungen werden mit einer vollautomatischen kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die hochwertigen Sanitäranlagen sind von namhaften deutschen Herstellern. Die Aussenanlagen sind bei Übergabe fertiggestellt. Die Baubeschreibung wird Teil des notariellen Kaufvertrages und wird Ihnen natürlich im Vorfeld übermittelt. Alle Fragen zur Bauausführung werden Ihnen verbindlich - vor Abschluss des notariellen Vertrages - beantwortet.

  • KFW 55 Energiestandard
  • Massivbauweise
  • Fußbodenheizung
  • Echtholz Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Wohnraumlüftung
  • LED Deckenspots
  • Enthärtungsanlage